惠譽降碧桂園服務評級至垃圾級別 列負面觀察名單
MoneyDJ新聞 2023-08-24 12:03:46 記者 新聞中心 報導 經濟通通訊社報導，國際信貸評級機構惠譽將碧桂園服務(6098.HK)長期發行人違約評級由「BBB-」下調至「BB+」，即垃圾級別(非投資級別)，並將公司評級列入負面觀察名單，意味評級可能會進一步下調。
惠譽指出，下調碧桂園服務評級是反映公司的業務增長、品牌聲譽、盈利能力及融資渠道，可能受到同系碧桂園(2007.HK)流動性壓力加劇的負面影響；負面觀察名單則是反映碧桂園服務流動性及流動資金可能被侵蝕的風險，以及財政政策改變的可能性。
另外，花旗下調碧桂園服務目標價至9.2港元，以反映中國房地產市場疲弱，在一定程度上構成對物業服務的挑戰。花旗於報告中指出，近期碧桂園服務的股價波動，主因投資者對其關聯企業持續擔憂，但公司低估值及回購意向，可能有助其股價築底；考慮到現金流、項目品質升級及內部優化持續努力，維持「買入」評級；惟因房地產股整體面臨逆向因素，將公司今(2023)年預測本益比由9倍降至5倍，下調公司目標價。
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