鉅陞:公司擬購置台中市西屯區惠來厝段土地、持分比例60%,計約16.89億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(5529)鉅陞-公告本公司擬與長○建設、迎○建設、海○建設共同購置台中市西屯區惠來厝段土地
1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地): 台中市西屯區惠來厝段305、311、312-1、312-2、314、314-2、314-3等7筆土地 2.事實發生日:110/10/7~110/10/7 3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額: 土地面積約5,817.00平方公尺(折合約1,759.6425坪) 土地總價款計新台幣2,815,428,000元 本公司擬購置持分比例為60%,土地面積約為3,490.2平方公尺(折合約1055.7855坪) 本公司擬購置60%持分土地交易總金額計新臺幣1,689,256,800元(平均每坪為新台幣160萬元) 4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名): 交易相對人:太日開發實業(股)公司及其他6位自然人 與公司之關係:非公司關係人 5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用 7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):不適用 8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約付款條件執行 9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位: 決定方式:參考市價並經雙方議價 決策單位:董事會授權董事長決行 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 正心不動產估價師聯合事務所 估價金額計新台幣2,829,501,120元整(每坪新台幣160.8萬元) 60%持分估價金額為1,697,700,672元整 元宏不動產估價師聯合事務所 估價金額計新台幣2,825,981,840元整(每坪新台幣160.6萬元) 60%持分估價金額為1,695,589,104元整 11.專業估價師姓名: 正心不動產估價師聯合事務所 黃昭閔 元宏不動產估價師聯合事務所 鄭義嚴 12.專業估價師開業證書字號: (一○一)中市地估字第000029號 (一○○)北市估字第000173號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因:不適用 16.估價結果有重大差異時,其差異原因及會計師意見:不適用 17.會計師事務所名稱:不適用 18.會計師姓名:不適用 19.會計師開業證書字號:不適用 20.經紀人及經紀費用:不適用 21.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售 22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期:1.民國110年10月07日 25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國110年10月07日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十七條規定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項:無
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