房仲：房租指數創高 租、買、住都有感漲價

MoneyDJ新聞 2024-01-08 16:50:04 記者 新聞中心 報導

房仲業者信義房屋(9940)今(8)日表示，根據官方的物價指數統計，去(2023)年居住類指數為104.35，指數創下歷史新高，其中的組成包括房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費等，皆同步寫下歷史新高，顯示民眾在租屋的房租、住宅的維修、家庭用品與管理費用等，負擔都是最高的時間，若加上去年房價也創下新高，民眾在居住生活的開銷負擔也是最重的時刻。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨影響甚大，統計顯示居住類的物價指數連續兩年的年增率都超過2%，上一次年增率2%已經是1996年時候的事情，而居住類指數包括有房租、住宅維修費用、家庭用品費用與管理費用等都創高，若加上去年房價也創下歷史新高，不管是租或買都有感代價更高，連維護居住品質等修繕與管理費用等，都同步創下新高，顯示民眾在「住」付出的代價跟著通膨升溫，而變得負擔更重。

統計顯示，2023年居住類指數為新高的104.35，其中年增率連續2年超過2%，其中，房租指數2023為103.88，年增率達2.16%，年增率創下27年以來新高，所幸政府積極推動租金補貼，幫助部分租客減輕租金負擔，住宅維修費則受到工料雙漲影響，2023年指數為109.22，同樣寫下歷史新高，家庭用品指數104.7也是新高，家庭管理費用指數104.95，指數也創新高，且年增達3.27%，可能與社區保全清潔管理費用增加有關。

曾敬德指出，雖然租金指數仍未出現趨緩狀況，不過，政府租金補貼有效減少部分租客負擔，符合需求的民眾應該盡量使用。