MoneyDJ新聞 2022-11-10 08:55:06 記者 陳苓 報導
美國房市低迷不振，房產業者Redfin認為將一路萎縮至2023年，週三(9日)宣布裁員13%。該公司股價應聲暴跌，再破空前低。
MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，9日Redfin大跌12.10%、收3.27美元，為2017年掛牌以來的收盤新低。今年迄今Redfin跌幅達91.48%。
Business Insider、MarketWatch報導，Redfin將資遣862名員工，佔總人力的13%；其中264人隸屬於舊屋翻新(home-flipping)業務「RedfinNow」。該公司將關閉RedfinNow，此一部門提供iBuyer服務，以現金購屋，翻修後快速轉賣獲利。
Redfin執行長Glenn Kelman寫給員工的備忘錄指出，和幾個月前相比，前景更趨黯淡。他寫道，我們有意繼續擴大市佔，但是2023年房市規模大概會較2021年縮小30%。Redfin已在6月份裁員，該人事變動是因2022年房屋銷售將減，本次解聘則是預期低潮會延續至2023年。
近來Redfin股價跌跌不休。先前Oppenheimer分析師Jason Helfstein降評Redfin至「遜於大盤」，並稱該公司業務有根本性缺失。
美國房貸利率升破7%，屋主利息開支大增，許多人被迫延後購屋。這讓Redfin備感壓力，6月份該公司表示，房屋銷售年減17%，解雇了470名員工。第二季Redfin虧損年增近三倍、至7,810萬美元，並預料第三季虧損將續增。
升息讓車貸利率暴力衝高
聯準會(FED)激進升息，貸款利率竄升，讓火熱的二手車市急踩煞車，10月份價格跌幅創至少28年之最。
彭博社報導，各方矚目的Manheim二手車價格指數，10月份年減10.6%，為28年有紀錄以來的最大跌幅，並為連續第五個月下滑。
ZeroHedge報導，FED升息重創購車需求，根據汽車訊息商Edmunds，部分民眾的二手車貸款利率高達10%。
專家指出，躉售二手車價暴跌，預告FED將放緩升息步調。彭博全球總經暨多媒體分析師Vincent Cignarella指出，二手車價曾是通膨暴衝的指標，如今價格日趨緩和。實際上，二手車價已走跌一年。隨著供應鏈吃緊改善，二手車價指數會持續下探、降低整體通膨。這支持FED縮小升息幅度的論述，將有助股市。
(圖片來源：Redfin官網)
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。
