陸或以PSL購存量房作為保障房？瑞銀：有想像空間
MoneyDJ新聞 2024-01-05 13:46:47 記者 新聞中心 報導  經濟通通訊社報導，去(2023)年12月中國三大政策性銀行淨新增抵押補充貸款(PSL)3,500億元(人民幣,下同)，引發市場關注。據《財新》報導，瑞銀高級中國經濟學家張寧指出，若PSL今(2024)年能持續放量，結合人民銀行行長潘功勝去年11月提到的探討「由地方政府以低成本資金購置存量住房作為保障性住房」，將有想像空間。
中國市場憧憬政策工具助穩房地產行業，滬深兩市房地產股今(5)日回升，區域地產股相對強勢，截至13:22左右，云南城投(600239.SH)漲停，津投城開(600322.SH)漲逾9%。
人行於2014年創設PSL作為新的基礎貨幣投放工具，主要用於解決當年中國國家開發銀行支援棚戶區改造的資金來源問題；對於上月投放的3,500億元PSL，人行並未明確具體用途，亦未表示今年是否繼續投放。
張寧認為，若今、明年PSL能持續投放，且規模達到與棚改時類似的兆元級別，依照目前預計PSL資金用途主要指向「三大工程」(保障性住房建設、公共基礎設施建設、城中村改造)，對房地產行業無疑是雪中送炭。張寧表示，有關措施相信在內部討論中，「中國房地產市場的庫存壓力很高，政府借助PSL或其他低成本的政策資金購置存量住房，作為未來保障房和城中村改造的安置處理完全是有可能的，也是有空間去想像的」。
(圖片來源：Shutterstock)
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