潤泰新變更會計制度，Q2底每股淨值13.41元

MoneyDJ新聞 2022-07-28 18:07:08 記者 林詩茵 報導

潤泰新發言人暨協理陳柏宇表示，為使不同種類資產能一致表達受景氣波動之影響，考量原本公司採用的成本模式衡量不動產，無法即時於財報中表彰其應有價值，因此董事會決議通過變動會計政策，將投資性不動產後續衡量改採公允價值模式，並依規定追溯其變動。

而經過變動會計政策後，已重編今年第1季財報，同時追溯調整第2季財報。第2季總資產增加242.08億元，負債增加34.5億元，權益增加207.58億元，當季淨利減少1.78億元。

變動後的淨值部份，第1季底為908億元，每股淨值43.27元，第2季底淨值則為282億元，每股淨值13.41元。

據了解，潤泰新此次依公允價值衡量資產價值，除自有的不動產包括南港、松山車站兩大BOT案、潤福銀髮住宅、京采商場、以及出租餘屋等投資性不動產外，也同時評估轉投資潤成旗下南山人壽的資產價值。

而法人也預期，經變更會計政策後，南山人壽淨值波動對潤泰新的最大影響應已過去，未來全球升息循環周期中對債券價值、及南山人壽的淨值負向因素，將不再劇烈衝擊潤泰新淨值。