中工簽署新北市土城區沛波段房屋及車位不動產買賣契約意向書，交易總金額約75.5億
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2515)中工-中華工程股份有限公司公告簽署房屋及車位預購意向書
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於新北市土城區沛波段106-2地號等1筆(甲區)之房屋及車位
2.事實發生日:112/10/12~112/10/12
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:廠房面積約12,747.12坪、車位300個
交易總金額:約新台幣7,549,580,000元
上述交易面積與金額後續依不動產買賣契約與主管機關最後核定之面積為準
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:新加坡商鴻運科股份有限公司台灣分公司
非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依不動產買賣契約書所訂時程
契約限制條款：無
其他重要約定事項:無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:議價
價格決定之參考依據:按市場行情
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)坤實不動產估價師聯合事務所
估價金額:約新台幣7,871,170,000元整
(2)先鑑不動產估價師事務所
估價金額:約新台幣7,857,470,565元整
11.專業估價師姓名:
(1)葉建源估價師
(2)孫維瀚估價師
12.專業估價師開業證書字號:
(1)103北市估字000207號
(2)111桃市估字000072號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:無重大差異
17.會計師事務所名稱:群宜會計師聯合事務所
18.會計師姓名:黃家聖
19.會計師開業證書字號:金管會證字第7063號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:一般廠房銷售，增加營運收入
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年10月12日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年09月26日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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