遠雄桃園新案9月入交屋高峰，全年營收有望逆轉勝

MoneyDJ新聞 2021-08-20 13:00:21 記者 林詩茵 報導

遠雄表示，隨著疫情降溫，桃園大案也將在9月開始進入交屋高峰期，今年至少可交屋完成7成；而目前公司在手的新屋案量近2百億元，近期在疫情控制，來客數已見回溫，亦有助後續銷售表現。

遠雄今年完工案量高達300億元，除「遠雄新未來」百億元外，另包括「遠雄之星7」、中和「遠雄百富」、新莊「遠雄達利」、新店「遠雄青青」、板橋「遠雄江翠」、新竹「遠雄新時代」…等，大幅高於去年度的146億元，平均銷售率達到7成。

遠雄表示，公司在手的新屋中，去年底以前完工的案子有約124億元，並以汐止商辦案「遠雄U-Town II」、新莊「遠雄九五」為主，可售的住宅成屋並不算多；而今年在上述個案完成後，待售新成屋則以中和案為主，但公司疫後的剛性需求，以及前波台股大漲後部份資金轉入房市趨勢亦有信心。

遠雄上半年營收90.23億元，較去年衰退約11.6%，而EPS 2.16元，則優於去年同期的1.13元，主因入帳個案毛利率佳，推升獲利逆勢成長。而公司在下半年新案入帳完工交屋下，7月營收已跳升至23億元，累計營收衰退幅度也縮小至年減8.7%，9月營收有望再走高，全年營收有機會轉為小幅成長。

法人期待，遠雄下半年在桃園大案入帳下，營收有望大幅提升，考量人力資源因素，桃園大案無法今年全數完成交屋，下半年營收有估在180~200億元間，全年營收將從270億元起跳，EPS則可上看6元大關，是近5年最佳成績；而明年度在新屋持續去化，且有154億新案完工交屋，若房市穩定，則明年營收有機會站穩200億元大關，EPS也有機會站穩5元水準；以此來看，未來2年的股利也有機會呈現穩定。