公開資訊觀測站重大訊息公告
(2540)愛山林-公告本公司為台電CR-1都市更新案之得標人
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市南港區南港段四小段474-1地號等12筆土地
2.事實發生日:114/1/20~114/1/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積30,563.53平方公尺，約9,245.47坪
交易總金額：新台幣17,085,963,092，
本公司佔50%計新台幣8,542,981,546元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
台灣電力股份有限公司/無
臺北市政府工務局新建工程處/無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件:依契約約定
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式：招標
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
日升不動產估價師事務所，估價結果：72.6%、建方27.4%
睿明不動產估價師事務所，估價結果：72.66%、建方27.34%
11.專業估價師姓名:
不動產估價師姓名：蔡坤杰；
不動產估價師姓名：林玉娟
12.專業估價師開業證書字號:
(99)新北估字第000069號(換發) ；
(108)新北估字第000137號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:為擴展營建開發業務，增加公司利潤。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.估價金額為全部，本公司佔50%計8,542,981,546元
2.本公司與宏匯股份有限公司組成山林匯企業聯盟，由山林匯企業聯盟投資該案，合計分回比率共27.64%
