深圳啟動公積金房貸 中資銀行取消首貸利率優惠

精實新聞 2012-10-11 11:54:55 記者 戴詩珊 報導

中證網報導，深圳市住房公積金貸款業務9月28日起正式運行，開啟公積金貸款時代，但給深圳的房貸市場帶來衝擊。

大陸黃金周後，深圳各家中資銀行的首套房貸利率優惠集體取消，四大國有商業銀行中僅有工商銀行深圳分行明確表示仍然可以提供85折的優惠，而建設銀行、中國銀行以及農業銀行深圳分行均同時將首套房貸利率調至基準利率。招商銀行、平安銀行等股份制商業銀行也都同步跟進。

業內人士表示，隨著公積金房貸的推出，銀行的房貸利潤空間被進一步壓縮，另一方面，隨著年底的臨近，銀行的貸款額度也逐漸趨於緊張，部分小型商業銀行甚至早已用光貸款額度，已停止房貸申請。

但深圳市場仍有多家外資銀行持原來的優惠利率政策。匯豐銀行華南區相關負責人表示，首套房貸的利率沒有改變，最低還是可以打85折。渣打、恆生和東亞等港資銀行在深圳也同樣對首套房給予85折的優惠。各家銀行表示，他們的放款額並沒有受到限制，額度也沒有收緊，因此在放款方面比較快，只要客戶資料備齊就可以順利發放。