興富發工期干擾，今年業績貢獻將來自潤隆

MoneyDJ新聞 2023-08-29 12:27:28 記者 林詩茵 報導

興富發(2542)今(2023)年的工程與入帳進度，受到工安意外影響，但轉投資潤隆(1808)今年交屋案量高達2、3百億元，仍將使興富發營收有撐。興富發估算，今年度的完工案量約僅47億元，但明年起將從3百億元起跳，未來4年將均將是完工高峰。

興富發上半年營收168.29億元，年增91.98%，然而其中約有75億元來自潤隆，母公司加上齊裕營造等其他轉投資合計營收93億元。而興富發的新完工案僅自台中商辦案「TOP1環球經貿中心」，該案總銷約 50億元、已售近9成；其餘則來自成屋銷售。

興富發下半年新案僅剩年底的內湖商辦案「興富發T1」，該案總銷約75億元、已售約5%，可能主要貢獻明年業績，今年可入帳應不多。

以此來看，興富發今年的業績將主要來自潤隆，以及成屋銷售。

法人估，興富發今年在潤隆的營收上看250、260億元挹注下，合併營收將有機會在390億元左右，由於潤隆土地取得早、並為大型造鎮，毛利率還有3成以上，再加上興富發今年新推案不多，費用率將不致太高，整體來看今年EPS將仍可略優去年的2.29元。

法人並認為，興富發2024年完工案量將達3百多億、2025年近6百億，未來若無影響工程事件發生，則營運有望回復正常旭道。

(圖說：興富發 台中TOP1環球經貿中心／取自公司官網)