華景電購買台北研發中心辦公室，計1.48億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(6788)華景電-公告本公司購買台北研發中心辦公室
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：台北市內湖區西湖段四小段159地號
建物：台北市內湖區洲子街151號2樓及地下停車位4個
2.事實發生日:111/4/20~111/4/20
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：127.53平方公尺，折合38.58坪
建物面積：749.64平方公尺，折合226.76坪(含4個坡道平面停車位)
交易總金額：新台幣148,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考鄰近市場行情及專業估價報告
決策單位：董事會授權董事長於新台幣二億元內全權處理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價事務所：日升不動產估價師事務所
估價金額：新台幣148,428,958元
11.專業估價師姓名:蔡坤杰
12.專業估價師開業證書字號:(99)新北估字第000069號(換發)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:信義房屋股份有限公司：依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:為強化智慧財產權與研發實力，作為台北研發中心營運使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國111年1月7日董事會通過授權董事長於新台幣2億元額度內辦理購買不動產等事宜。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國111年1月7日審計委員會通過由董事會授權董事長於新台幣2億元額度內辦理購買不動產等事宜。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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