11月底東京商辦空置率升至8.76% 5個月來首見惡化

精實新聞 2012-12-06 13:35:18 記者 蔡承啟 報導

日經新聞6日報導，根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)彙整的資料顯示，11月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月上揚0.02個百分點至8.76%，為5個月來首度呈現惡化。三鬼商事表示，空置率雖呈現惡化，惟因鄰近車站且租金便宜的現存大樓(完工滿1年以上大樓)成交案件增加，故惡化幅度不大。

另外，11月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月底下滑0.24%(減少40日圓)至1萬6,588日圓，連續第5個月呈現下滑。該統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈11月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.03個百分點至9.51%，連續第13個月呈現下滑；名古屋商業區商辦空置率較前月底下滑0.14個百分點至10.97%，連續第3個月呈現下滑。