陸3月百城新房價格小幅上漲 二手房價則跌幅擴大

MoneyDJ新聞 2025-04-01 13:02:40 記者 新聞中心 報導

綜合港媒報導，中國房地產研究機構中指研究院發布報告顯示，今(2025)年3月百城新建住宅均價為每平方米1萬6,740元(人民幣,下同)，受優質改善項目入市帶動，較上月上漲0.17%、相較去年同期上漲2.63%。

二手房方面，重點城市二手房市場保持較高活躍度，3月百城二手住宅均價為每平方米1萬3,988元，較上月下跌0.59%、跌幅有所擴大，與去年同期相比下跌7.29%。百城二手住宅均價第一季累計下跌1.51%，跌幅較去年第四季收斂0.18個百分點。

中指研究院指出，在二手住宅方面，3月一線城市房價相對平穩，價格月跌0.3%，二線城市價格月跌0.7%，三四線城市價格月跌0.59%。

中指研究院表示，整體來看，隨著各項政策加快落實，加上高品質項目供給增加，預計第二季核心城市成交量將繼續修復，一線及核心二線城市市場有望率先「止跌回穩」，但不同城市及城市之間分歧行情可能延續。此外，今年以來，在房企補倉意願增強及各地政府加快優質地塊供應帶動下，北京、上海、杭州、成都等核心城市土拍升溫明顯。3月北京、杭州、成都均刷新城市地價單價紀錄，其中成都、杭州兩度刷新地價紀錄，土拍市場的回暖亦有助於穩定房價預期。