友威科購買台中市大雅區土地自建廠房案，交易總金額異動為約3.27億元等事宜

公開資訊觀測站重大訊息公告

(3580)友威科-公告董事會決議通過本公司因營運發展需要，擬購地自建廠房案(補充公告異動土地面積及交易總金額)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地:台中市大雅區上楓段0912-0001地號
建物:台中市大雅區民生路三段191巷10號(台中市大雅區上楓段01016-000建號)
2.事實發生日:112/8/25~112/8/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:3,549.00平方公尺，折合約1,073.57坪(原面積:3,445.00平方公尺，面積更正後增加104平方公尺，折合約31.46坪)
建物面積:2,664.24平方公尺，折合約805.93坪
交易總金額新台幣327,438,850元
(原交易總金額新台幣317,843,550元，面積更正後增加9,595,300元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:捷世達企業股份有限公司
與公司之關係:無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依不動產買賣契約書辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及專業估價報告。
決策單位：經審計委員會及董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華徵信不動產估價師聯合事務所
估價金額新台幣334,076,999元
11.專業估價師姓名:巫智豪估價師
12.專業估價師開業證書字號:(108)北市估字第000274號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:因營運發展及業務需求，擬購地自建廠房。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年4月24日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年4月24日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:補充公告因圖簿面積不符，面積更正，異動土地面積及交易總金額。