永豐金：永豐金證券向永豐銀承租臺北市中正區不動產事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2890)永豐金-永豐金控代子公司永豐金證券公告向關係人永豐銀行承租不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市中正區博愛路17號3樓、開封街一段58號3樓、博愛路17號地下2樓及汽車停車位4席
2.事實發生日:113/11/29~113/11/29
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)博愛路3樓租賃面積：辦公室315.13坪
每單位價格：辦公室每坪每月租金1,467元
租金總金額：每月租金462,390元，交易總金額：27,743,400元
(2)開封街3樓租賃面積：辦公室120.59坪
每單位價格：辦公室每坪每月租金1,525元
租金總金額：每月租金183,900元，交易總金額：11,034,000元
(3)博愛路B2租賃面積：倉庫75.68坪
每單位價格：辦公室每坪每月租金448元
租金總金額：每月租金33,910元，交易總金額：2,034,600元
(4)停車位4位
每單位價格：停車位每位每月租金5,700元
租金總金額：每月租金22,800元，交易總金額：1,368,000元
使用權資產金額：新台幣44,656,903元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：永豐商業銀行股份有限公司
與公司之關係：關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：滿足營運需求
前次移轉之所有人：無
前次移轉日期：無
前次移轉金額：無
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：
租期自114年1月1日起至118年12月31日止
每月支付新台幣703,000元含稅
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
依不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定
決策單位：董事會授權經理部門依內部管理辦法辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額：每月796,318元含稅
11.專業估價師姓名:楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:符合營運需求
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，係符合概括授權經理部門辦理之範圍
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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