陸國土部:擬設房產大企業/大地塊跟蹤督查制度
精實新聞 2012-12-19 12:07:55 記者 顏廷容 報導 大陸國土部土地利用管理司司長廖永林昨(18)日表示,為促進已供住房用地開發建設,並快形成有效供應,國土部將建立房地產大企業及大地塊跟蹤督查制度。據國土部公布部分企業和地塊名單,包含了保利、萬科、中海、融創、綠城、龍湖等知名開發商,地塊涉及北京、上海、廣州、杭州、廈門、鄭州、長沙、佛山、大連等23筆地塊。
另外,據消息人士透促,一些熱門地塊也將持續受到國土資源管理部門跟蹤,預計之後還會有部分房企購地名單陸續出爐。
廖永林指出,近期部分房企接連大手筆購地,已引起監管部門注意,因此,建立房地產大企業和大地塊跟蹤督查制度是極具必要性的。
所謂的大企業是指行業內名列前矛且在地區影響較大企業,而大地塊指單筆供地規模超過一定規模(達到規定標準80%)地塊。而此項大企業和大地塊開發建設情況,對房市有較強引領作用,因此,此類項目能否按期開、竣工將形成有效供給,並且直接關係到房地產調控政策落實。
據介紹,國土部將於近期在土地市場動態監測與監管系統開闢監管專欄,要求各地建立本地名單,跟蹤督查履約建設情況,每月匯總更新,專欄信息及時向社會公佈,接受社會監督。
廖永林指出,國土部近期將在做好穩供應、穩價格、穩預期等工作同時,重點關注以下幾方面工作,以促進已供土地開發建設,形成土地有效供應,緩解房屋供需矛盾。一是重點清查土地出讓合同履約情況;二是加強房地產用地履約誠信體系建設;三是續加大閒置土地處置力道;四是調查違規供地和違約房地產用地,促進市場運行規範有序。
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