花敬群：房價有機會軟著陸，明年可能反轉下跌

MoneyDJ新聞 2022-12-21 14:38:53 記者 新聞中心 報導

立法院內政委員會今(21)日審查《平均地權條例》修正草案，內政部代理部長花敬群表示，自去年提出修法後，預售屋及中古屋交易量都開始緩降，其中預售屋已較高點減少約二分之一，而中古屋也較高點減少三分之一，預期在央行升息、房地合一稅2.0以及修法等政策共同作用力之下，未來房價有機會可持續軟著陸。

立法院內政委員會今日審查平均地權條例修正草案，花敬群以及內政部地政司長王成機等列席備詢。針對立委質詢，在一連串打房政策推行後，高房價是否有下降？民眾是否有感？

花敬群回應，去年12月內政部通過平均地權條例修法草案後，預售屋及中古屋交易量都有緩降，且今年第三季房價漲幅已低於第一、二季，預期第四季漲幅有機會可再壓低一點，不過房價要反轉下跌則要等到明年才可能陸續看到。

對於立委進一步提問，平均地權條例修法是否為最後的房市殺手？花敬群表示，央行今年3月以來逐步升息，短期抑制效果比內政部政策強，例如南韓升息幅度高於台灣，近期房價就明顯下跌，另外還有財政部推出房地合一2.0，加上內政部修法，減少投機炒作，在這些政策共同作用力下，會逐漸讓交易量萎縮、價格逐步鬆動，未來一段時間房價有機會持續軟著陸。