上海2月房市交投量增價跌 成交均價月減一成

精實新聞 2012-03-01 10:10:22 記者 余美慧 報導

根據中國房產信息集團數據顯示，2月截至27日為止，上海一手房成交量月增8成，但成交均價下跌10%。3月將有23個新推案入市，加上26個在售，共計有49個項目，面對巨大的供應壓力，中證網引述業內人士預測，3月上海開發商降價動力將進一步加強，新一波以價換量潮即將引爆。

2月前27天，上海共成交一手商品住宅2966套共33.05萬平米，遠高於1月的1774套21.2萬平米的水平，預期整個2月份的成交量將達到40萬平米左右，較1月上升8成以上；惟成交均價月減10.7%，從1月的每平米22,618元跌至20,196元。

中房信集團分析師指出，2月成交均價大幅下滑，主要因為加入降價行列的開發商大幅增加所致；另外，以成交結構來看，去年降價的主要都是大陸國內的大型開發商，但3月加入降價行列中有大量的外資地產商。