兆聯實業取得台南巿官田區二鎮小段不動產，計3.75億元

公開資訊觀測站重大訊息公告

(6944)兆聯實業-公告本公司取得不動產相關事宜(簽訂買賣契約)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南巿官田區二鎮段二鎮小段二鎮里工業路37號
2.事實發生日:113/11/15~113/11/15
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：8,010.00平方公尺(約2,423坪)。
建物面積：5,953.77平方公尺(約1,801坪)。
交易總金額：新台幣375,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:志昌邱鋼鐵股份有限公司。
與公司之關係:無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：
簽約 20% 新台幣75,000,000元
備證、用印款 10% 新台幣37,500,000元
完稅 70% 新台幣262,500,000元
契約限制條款：無。
其他重要約定：依照不動產買賣契約辦理。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價。
價格決定之參考依據：參考專業鑑價機構鑑定之價格。
決策單位：董事會決議授權董事長於交易金額新台幣398,000,000元以內
全權代表公司向賣方洽談交易細節及簽署相關文件。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:誠正海峽兩岸不動產估價師聯合事務所，估價金額新台幣382,099,245元整。
11.專業估價師姓名:林金生
12.專業估價師開業證書字號:(94)北市估字第0060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:物料倉庫及擴充廠房需求使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年11月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:實際交易價格無高於前述董事會授權董事長交易金額上限。