上曜台南新建案房價賣破4字頭；看好今年營運動能

MoneyDJ新聞 2022-04-12 11:44:34 記者 新聞中心 報導

根據台南市安南區實價登錄最新數據來看，九份子重劃區的單坪成交價(扣除車位)已從去年9月的24萬左右攀升至42萬元，另觀察近期政府積極針對九份子對外重要聯絡道路工程進行，南科產業帶來就業人口紅利，以及東西快速道路等，整體生活機能、交通改善、就業需求、基礎建設等，亦全方位催生台南市的剛性購屋需求以及房價表現。

上曜(1316)表示，目前在手新案九份子指標型大案「湖映白」，因是台南九份子重劃區稀有水岸校園雙首排景觀、樓高35樓歷史紀錄的純輕奢豪宅，故根據台南市安南區實價登錄最新數據來看，湖映白每坪成交價在今年3月的實價登錄最高已來到42萬元，已是安南區九份子大樓案件中單坪成交最高的建案，且多戶成交價都40萬上下，而高樓層開價也逐步挑戰5字頭，持續將湖映白的總銷從目前的62億元進一步推高，除了隨著完工進度如預期，將帶動公司未來營運更上層樓，也凸顯建案品質堅持與品牌力深受自住消費者高度肯定愛戴，才願意以如此高價成交。

上曜董事長張祐銘表示，公司起於台南，蓋於台南、立於台南，將堅固、實用、與愉悅等以人為本的信念奉為住宅圭臬，透過團隊歷年來往於各地汲取的經驗，讓藝術、文創精神精湛體現在建築上，持續以「追求卓越品質，不斷超越創新」之信念，融入舒適、安全及便利等樂活元素，以打造藝術品心態成就每一幢作品，彰顯設計的價值讓建築達到雋永，提升城市的文化精神，帶領台南建築進入新的里程碑。

上曜累計今年第一季合併營收為3.5億元、年增61.11%，主要受惠於疫情趨緩，帶動PU樹脂銷售訂單回流。展望今年，上曜表示，對於今年營運成長深具信心，旗下兩大線上建案，總銷15億且近乎完銷的「梅菲爾」與「湖美帝璟」已取得使用執照，第二季起將陸續交屋，有機會創造集團今年整體營運繳出虧轉盈，且呈跳躍式成長的成績單。