1月底東京商辦空置率升至9.23% 創歷史新高

精實新聞 2012-02-10 09:38:46 記者 蔡承啟 報導

根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)10日公佈的資料顯示，因新建大樓相繼完工，令東京商業區辦公室空置面積於2012年1月份內增加了2萬坪，導致截至1月底為止東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底上揚0.22個百分點至9.23%，已連續第4個月呈現惡化，空置率並超越2011年3月底時的9.19%創歷史新高紀錄；和去年1月底相比，空置率也上揚了0.19個百分點。

另外，1月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月下滑了0.07%(減少12日圓)至1萬6,920日圓，已連續第41個月呈現下滑；較去年1月底相比也下滑了3.58%(減少628日圓)。該統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈1月底日本大阪商業區商辦空置率較前月下滑0.11個百分點至10.74%，連續第3個月呈現下滑；名古屋商業區商辦空置率也較前月下滑0.21個百分點至11.41%，連續第11個月下滑。