精實新聞 2014-01-03 08:11:56 記者 郭妍希 報導
股神華倫巴菲特(Warren Buffett)決定將石膏牆板等建築材料的提供商USG Corp.的公司債轉換為總值超過6億美元的普通股票，又從另一筆2008年金融海嘯危機入市的交易中獲取巨大利潤。
彭博社、華爾街日報等外電報導，美國證券管理委員會(SEC)2日公佈的文件顯示，巴菲特掌管的基金公司波克夏海瑟威(Berkshire Hathaway Inc.)在USG去(2013)年11月宣佈要提前贖回原定2018年到期的可轉換公司債之後，決定把手上的債券部位轉換成2,140萬股的普通股票。
巴菲特是在2008年房市崩盤之際同意與Fairfax Financial Holdings Ltd.合資購入USG總計4億美元的可轉債，年息多達10%。巴菲特在金融海嘯時期買進的80億美元高盛(Goldman Sachs Group Inc.)、奇異(General Electric Co.)公司債也都有10%的年息。
USG在去年11月宣佈將在12月16日以比本金高出5%的代價提前贖回上述3.25億美元的可轉債。另外，波克夏則有權將這些可轉債以每股11.40美元的價格換得股票。USG 1月2日的收盤價為28.41美元；過去半年來漲幅超過23%。
根據呈交至SEC的文件，波克夏從USG贖回可轉債的交易中獲得的利潤，將不如直接把這些債券轉換成股票的利益。文件顯示，波克夏目前擁有USG 30.5%的股權，相當於4,340萬股股票。FactSet統計顯示，截至去年9月30日為止，波克夏原本僅持有USG約1,710萬股的股票、佔15.7%的在外流通股數。
2013年新科諾貝爾經濟學獎得主之一、2005年領先在《Barron`s》週報發布美國房市泡沫預警的耶魯大學知名經濟學教授席勒(Robert Shiller)才剛表示，美國房市目前可能正處於另一個泡沫初期。
CNBC 12月31日報導，席勒在接受專訪時指出，許多人認為美國房地產開始復甦，帶動房市動能走強，目前市場似乎正位處另一個泡沫的開端。他說，期貨市場預估，房價可能會一路漲到2018年，因此房地產還有繼續復甦的空間。
不過，聯準會(FED)宣佈減碼量化寬鬆貨幣政策(QE)已讓美國10年期公債殖利率突破3%，房貸利率也可能隨之攀高，這恐減弱房市反彈的力道。席勒也認為，美國房市本次的復甦力道可能會較為疲弱。
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