引民間資金入公建，開放壽險業投入公辦都更

精實新聞 2013-07-10 07:42:25 記者 蕭燕翔 報導

引領民間資金投入政府公建，金管會宣布，在符合四大原則下，開放保險資金投入「公辦都更」，業界估計，壽險業至少有5千億元可投入公共建設。

所謂的四大原則，包括第一，須配合政府政策或公建目的，且是「百分之百公有或國營事業持有、基地完整、單獨開發、無再涉整合其他土地」的國有土地或地上權案；第二，對辦理公辦都更案所取得資產，不能有非屬保險法規定的業務，且保險業投資後，應利用並獲取收益。

第三，參與的保險公司資本適足率(RBC)需達法定的200%，且投資前不得有內控缺失或未改善狀況；第四，保險公司須依規定向金管會申請核准。

根據壽險公會統計，財政部目前推出逾50件都更案中，有8件符合所謂「公辦都更」案，包括南港調車廠、台北市中山區長春段、萬華區福星段、士林區海光段、新莊派出所、新台北板橋區介壽段、台鐵高雄站及基隆火車站暨二西三碼頭都更等，其中以台北南港調車場及基隆火車站暨二西三碼頭，合計投資金額近400億元，最受關注。

壽險公會也評估，壽險業至少有5千億元資金可投入公共建設，業界也認為，金管會確認開放壽險業參與公辦都更方向後，有助於將壽險資金引導進入公共建設，未來都更投資報酬率可望與地上權案相當，超過3%以上。