交流資服董事會決議授權董事長購置台北市內湖區安康段不動產，不超過1.28億元

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(6984)交流資服-公告董事會決議授權董事長購置不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區安康段15-7地號
2.事實發生日:113/10/4~113/10/4
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積：601.57平方公尺(折合181.97坪)：車位面積：238.95(折合72.28坪)
；交易總金額：12,800萬元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:興富發建設(股)公司，非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依照不動產買賣契約書簽訂辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
1.交易之決定方式:採取議價方式。
2.交易價格決定之參考依據: 參考鄰近市場行情及專業估價報告。
3.交易價格決策單位: 董事會決議授權董事長於交易總金額新台幣128,000千元內進行議價。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中華不動產估價師聯合事務所估價房地總價金額：129,382,000元。
11.專業估價師姓名:中華不動產估價師聯合事務所濮菁菁小姐
12.專業估價師開業證書字號:（113）北市估字第000330號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:因應公司長遠之發展及規劃
22.本次交易表示異議之董事之意見:董事萬昌創投(股)公司法人代表蔡文璞先生提出建議，公司營運剛上軌道應先將公司資金轉做營運用途，待公司獲利穩定資金更為充裕時再考慮購置商辦。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:1.民國113年10月4日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國113年10月4日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:經董事會通過授權董事長以交易金額新台幣1億2仟8百萬元內，全權代表本公司向賣方價商交易細節及簽署相關文件。