精實新聞 2013-07-23 11:59:34 記者 林詩茵 報導
長鴻營造(5506)第一筆多角化經營的不良債權，已有些成果，有機會獲利了結。該公司在2011年與大股東億大集團共同標下高雄85大樓兆豐商銀不良債權，其中，長鴻出資3.87億元、占債權比重12.03%，而今年，億大正式將青雲金典酒店更名為「君鴻國際飯店」，而為使經營權單純，金融圈傳出，長鴻可能在此時獲利了結。對此，長鴻表示，此案公司應已有不錯的利潤，不排除獲利了結。
2011年間長鴻在新團隊入主、營運體質轉佳後，首度跨出營造事業，並和大股東聯手拿下高雄地標-85大樓青雲金典酒店的不良債權，這也是長鴻的小試身手。而由於過去億大集團在中國大陸早有經營百威國際酒店的經驗，因此在接手不良債權2年後，億大正式將青雲金典酒店更名為「君鴻國際飯店」(85SKY TOWER HOTEL)。
金典酒店過去已取得交通部認證為五星級飯店，而為配合高雄9月將舉行亞太城市高峰會，億大集團選在7月正式將飯店名稱變更為「君鴻國際飯店」。
君鴻國際飯店並未與億大在對岸百威酒店同名，據了解，億大認為，「君」是君子，是您的意思，是對旅客的尊稱，而「鴻」代表鴻圖大展，也與英文Home諧音，有家之意，希望入住君鴻酒店的人能有回家般的舒適，並能感受高雄鴻圖大展的氣勢。
目前君鴻酒店客房有585間、並有10多間中、西、日餐廳，另有國際級宴會廳、會議廳、健身中心、游泳池設施，以及74樓觀景台。
由於君鴻酒店的正式更名，也讓外界關注長鴻可能獲利了結，拿回資金尋求更多發展空間。據悉，長鴻內部也在評估，可能將債權賣回給億大集團。
法人則估，以該案長鴻投資成本為3.87億元，估全案應有10%的獲利空間，長鴻的潛在獲利估達4千萬元，EPS貢獻度從0.25元起跳，甚至有機會上看0.3元。
法人並估，以長鴻目前在手的營造工程案量仍有上百億元，今年營收將可持穩在35~40億元，由於今年度的原物料鋼筋、水泥價格相對平穩，有助長鴻毛利率持穩，因此今年長鴻本業EPS可達0.3元，若加計處分85大樓債權，則今年EPS可望衝上0.5元。
