五大行5月新增放款月減千億 房貸逆勢創14月高

精實新聞 2012-06-25 07:41:06 記者 蕭燕翔 報導

企業週轉金需求減弱，五大行5月新增放款總額月減近千億元，降至逾一年低點，惟購屋貸款逆勢創下14個月新高，格外受到關注。 

五大行新增放貸出爐！占權重最大的企業週轉金貸款月減超過1千億元，使得整體新增放貸較前月減少972億元，創下去年5月以來新低。而除週轉金貸款外，企業中長期的資本支出及消費性貸款相較前月變化不大，僅購屋貸款續增38.3億元、再創14個月新高。

央行官員解釋，5月大台北地區房屋移轉棟數較去年同期都呈現下滑，顯示房市確實沒有之前那麼熱，不過因油電雙漲預期心理及傳統520檔期，帶動看屋人潮，加上青年安心貸款連2月承作金額分別為97億元及110億元，都較之前成長，是房貸走高的主因。 

不過，央行最近一次理監事會明確限縮豪宅貸款成數及利率下限，銀行主管多認為，此多少有助降低豪宅的炒作氣氛，但是否影響一般房屋市場，還值得持續關注。 

在新增放貸利率部分，因央行一度引導實質利率上揚及各行風控從嚴，五大行5月新增放款利率全面走揚，加權平均利率拉高至1.7%以上，月增11點，也創下98年3月以來新高。