羅傑斯：大陸房市調控前功盡棄，降息是不智之舉

精實新聞 2012-08-22 13:21:04 記者 賴宏昌 報導

商品投資大師吉姆羅傑斯(Jim Rogers)、Rosetta Stone Capital Ltd.經濟學家謝國忠都認為中國大陸的房價還沒跌夠！大陸統計局18日公佈，與6月相比，大陸7月新建商品住宅(不含保障性住房)價格上漲的城市有50個，較6月增加25個。

羅傑斯22日在接受CNBC電視台專訪時指出，中國大陸房地產泡沫雖已破裂、房價已經下跌，但顯然還沒跌夠。去年11月以來，大陸人行已三度調降存準率(RRR)(註：每次皆調降50個基點)，同時也降息兩次。羅傑斯直批大陸這些寬鬆銀根舉措是不智之舉，讓調控房市的努力功虧一簣。

依舊看好中國大陸經濟長線發展、手中大陸股票將贈送給小孩的羅傑斯認為大陸不該讓房價下跌6個月後又讓它漲上來，直言過去幾年以來大陸已經有兩三次試圖戳破泡沫但最終前功盡棄的紀錄。

標準普爾(Standard & Poor`s Ratings Services)分析師Kim Eng Tan 22日指出，如果大陸失業率突然攀高，當局勢必會大舉釋出流動性，因為短期的社會穩定比長期打擊通膨的政策威信還要來得重要。羅傑斯認為大陸通膨問題仍未解決，不應急於寬鬆銀根。

MarketWatch報導，謝國忠8月13日在財新網(Caixin online)發表專文指出，大陸房市的調整將類似於A股，而且整個過程只會更長。他說，目前房市位置類似A股的5千點，房價下修的時間至少還有兩年。

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