美房市佳音！住宅營建巨擘Lennar：訂屋量連4季增

精實新聞 2012-03-27 21:22:27 記者 金正平 報導

美國住宅營建巨擘Lennar Corp. 27日在美股開盤前發布2012會計年度Q1(2011年12月-2012年2月)財報表示，訂屋數量年增33%至3,022戶，連續第4個季度成長。該公司執行長Stuart Miller稱此結果令人鼓舞，低房價與低利率兩項因素讓房市出現穩定現象，購買新屋因而變得比租屋更吸引人。上述成績與另一家住宅營建商KB Home 23日公布的上季收訂房屋淨數量年減8%大不相同。

根據財報顯示，上季度營收年增30%至7億2,486萬美元，創2008年以來同季新高；稀釋每股盈餘(EPS)自去年同期的0.14美元(含0.19美元的訴訟和解收益)減至0.08美元。根據Thomson Reuters調查，分析師一般預估營收、本業EPS將分別達6億9,938萬美元、0.04美元。在售屋部分的營收年增33%，主因平均售價上漲3%與交屋數增29%之故。

MarketWatch報導，巴克萊資本(Barclays Capital)分析師Stephen Kim 3月12日指出，過去6週包括經濟數據以及營建/建材業的數據均呈現明顯轉佳，但股價並未同步反應利多消息。他預期今年春季美國房市將出現2005年以來首見的良性循環。

根據美國國家建築開發業協會(NAHB)19日公布資料，3月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)報28，與2月下修值相同。3月指數創下2007年6月以來新高，較本波起漲點(2011年9月；14)大漲一倍。