《陸企》萬科6月銷售月增逾兩成 均價創今年新高

精實新聞 2012-07-05 09:59:12 記者 余美慧 報導

大陸房企龍頭萬科(00002.SZ)5日公布，6月共實現銷售面積122.4萬平米，年增8.5%，月增19.41%；銷售額133.2億元(人民幣,下同)，年增0.68%，月增24.25%。萬科銷售額連續兩個月突破百億元，6月成交均價並創下今年新高。

1-6月，萬科累計銷售面積602.5萬平米，年增6.5%；銷售額625.4億元，年減4.7%，惟降幅較前5月有所縮小。萬科今日開盤走高，截至9:58報9.10元，上漲1.34%。

在銷售均價方面，萬科的銷售均價在5月重回萬元大關，達到1.05萬元/平米；6月均價進一步升至1.09萬元/平米，雖然仍低於去年全年的銷售均價1.13萬元/平米，但已創下今年新高。

展望第三季，每日經濟新聞引述國泰君安認為，萬科第三季預計將進入全年推案高峰，月度銷量可望穩步成長。持相同觀點的還有瑞銀證券，6月下旬，瑞銀證券首次將萬科列入重點推薦買進名單，認為其2012年推案規模將達1900億元，且主要位於成交活躍的城市，全年銷售額可望達1450億元，年增19.2%。

據中國房地產測評中心發布《2012上半年房企銷售TOP50》排行榜，今(2012)年上半年恆大地產銷售面積首次超過萬科居房地產業之首，達到630萬平米，萬科以615萬平米位居第二；在銷售金額排行上，萬科仍以610億元居榜首，中國海外發展(0688.HK)以543億元居第二，恆大地產(3333.HK)則以380億元位居第五。