潤泰新董座：房市回歸剛需，房價因缺工看漲
MoneyDJ新聞 2023-11-09 13:01:26 記者 林詩茵 報導  潤泰新(9945)最受市場矚目的重點大案「南港之星」，終於在得標5年後正式動工，此為台北市最大公辦都更案，未來的銷售、與業績貢獻引起市場高度關注，潤泰新董事長簡滄圳(附圖)表示，台北市超過3、40年的老屋有高達4、50萬戶，有龐大都更需求，更看好公辦都更大規模開發，可由服務業帶動房價溫和成長，因此未來潤泰新在大型都更不會缺席。
簡滄圳分析房地產市況，他表示，市場是由供給和需求決定，而以雙北來看，剛性需求是存在的，像是老屋倒垃圾、收貨不便、沒有電梯對老人亦不便，再加上結構強度沒有那麼強，禁不起重大天災，因此換房需求高。
他進一步說，房地產現在就看剛性需求，從平均地權、兩稅合一之後，房地產已經不是好的投資標的，現在市場買盤普遍是老一輩幫晚輩置產、剛性需求。而房價來看，勞務不足就成所有物料的上漲，因此房價仍將溫和上漲，建議想買屋的民眾有看到喜歡的物件就可以下手。
潤泰新積極參與大型公辦都更案，簡滄圳表示，由於這些個案多為大型開發，經常伴隨著軌道的交通便利性，以及服務業人潮，服務業可帶動房價溫和成長，若有好的案子，潤泰新均會參與，也不排除到中南部發展。
(圖片來源：記者拍攝）
|
|
|
|
