《美國經濟》新屋銷售報36.9萬戶，創2010年新高

精實新聞 2012-06-26 06:46:22 記者 賴宏昌 報導

美國商務部25日公佈，2012年5月份經季節性因素調整後的獨戶新屋銷售年率較4月的34.3萬戶勁升7.6%至36.9萬戶，創2010年4月以來新高；與2011年同期的30.8萬戶相比成長19.8%。根據Thomson Reuters的統計，經濟學家原先平均預估5月份獨戶新屋銷售年率為34.6萬戶。根據美國國家建築開發業協會(NAHB)的估計，每棟新屋平均可創造出3個新的就業機會、創造出9萬美元的新稅收。

5月新屋中間價年增5.6%(月減0.64%)至234,500美元。截至5月底待售新屋週轉天期自4月底的5.0個月(下修值)降至4.7個月，遠低於2011年同期的6.6個月。彭博社報導，4.7個月為2005年10月以來最低水準。

5月底經季節性因素調整後的待售新屋自4月的14.4萬戶(1963年開始統計此項數據以來最低水準)上揚0.7%至14.5萬戶；較2011年同期的16.9萬戶降14.2%。

彭博社報導，根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，截至5月24日為止當週30年期固定房貸利率平均為3.78%，創1971年開始統計以來單週最低紀錄。

美國國家建築開發業協會(NAHB)6月18日公布，2012年6月份NAHB/Wells Fargo房屋市場指數(HMI)報29，創2007年5月以來新高，較5月下修值(28)上揚1點。