房市剛性需求強，銀行業看好H2放款動能持續
MoneyDJ新聞 2024-07-29 09:33:18 記者 李宜秦 報導  金管會統計，今年6月國銀購置住宅貸款餘額達10兆4872億元，年增約10%，今年1月至6月每月餘額幾乎都較上月成長1000億左右，增幅快速。金管會表示，新青安助攻國銀房貸業務，除此之外，銀行業者認為，國內房市剛性需求強，因此仍看好後續成長力道。
玉山金(2884)表示，受惠AI及半導體產業發展，帶動台灣股市加權指數創新高，加上新青安房貸政策續行及疫情期間預售屋推案的交屋潮，刺激剛性自住買盤出籠，使上半年交易量表現熱絡。
玉山金指出，6/13央行理監事會議後，央行下修特定地區第二戶住宅貸款成數，並提高銀行存款準備率，加上財政部積極查核新青安人頭戶等作為，國銀承辦房貸業務轉趨謹慎，後續將妥善配置授信資源於銀行優質顧客為主。
聯邦銀(2838)表示，雖然沒有承接新青安業務，不過受惠於房市剛性需求高，今年房貸業務金額仍年增7%，不少條件較佳的民眾，本身就可得到較好的貸款條件，所以也不一定會透過新青安貸款，因此預期今年下半年仍可維持此成長力道。
（圖／翻攝自聯邦銀官網）
|
|
|
|
