廣東中山上調住宅交易均價上限，料刺激房市活絡

精實新聞 2012-04-11 13:37:33 記者 余美慧 報導

大陸廣東省中山市大幅上調住宅交易平均價格的標準上限。據中山市國土資源局網站消息，今(2012)年下半年中山市住房平均交易價格將執行新標準，城區為每平米7696元(人民幣,下同)、鎮區為每平米6290元。業內人士認為，這可能變相刺激房市。

中山市去年11月公布「限價令」，規訂單套商品住房銷售合同銷售價格不可超過每平米5800元，有效期至2011年12月31日止。今年2月，中山市悄悄將限價標準由5800元提高至6590元。根據官方說法，限價標準與上年度商品房成交均價有關，即上年度成交價乘以當年GDP增速。

該局同時表示，將以每半年度的住房平均交易價格，作為下一個半年度確認普通住宅標準的計算依據。

大陸中央始終堅持房市調控政策，但地方政府則不斷試圖對房市政策進行微調，以提振房市交易，但不少城市在宣布房市微調政策之後，隨即受到大陸中央壓力而迅速喊停。