澳洲房市走空？學者：已出現與美國崩盤前相同徵兆

精實新聞 2011-12-02 16:10:21 記者 賴宏昌 報導

MarketWatch 2日報導，西雪梨大學財經教授Steve Keen指出，澳洲房市現在似乎已經陷入惡性循環，目前的徵兆就跟美國2006、2007年的房市現象沒有兩樣。Keen表示，數據顯示澳洲待售房屋數量年增30%，全國房價年減5%。

澳洲統計局(ABS)1日公佈，2011年10月營建許可(經季節性因素調整後)月減10.7%，延續9月(月減14.2%)的兩位數下跌走勢。與2010年10月相比，營建許可下滑幅度高達29.8%。

美國聯準會(FED)副主席Janet Yellen 6月9日在克利夫蘭FED政策高峰會上坦承美國房市復甦過程將會非常漫長，並沒有快速或簡單的藥方可以解決房市不振問題。Yellen表示美國整體房價已經跌了6年，多數產業分析師預期房價還有下跌空間。

美國經濟衰退雖已於2009年6月結束，但截至目前美國房價的下跌幅度卻大於1930年代經濟大蕭條時期。歷史數據顯示，美國房價整整花了19年時間才回到大蕭條時期前的水準。

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