美國房貸利率創兩年新高，申貸件數8週遽減29%

精實新聞 2013-06-26 23:21:56 記者 陳瑞哲 報導

財經網站Zerohedge.com報導指出，美國房貸申請件數在過去8週內有7週呈現下滑，期間累計下滑幅度高達29%，是近30個月以來之最。與此同時，隨者房貸利率上升，買得起的房價水平亦自5月初的45萬美元下滑至16%至37.8萬美元，以至於儘管美國房價仍在可接受範圍內，但一般民眾仍舊買不起。

自5月初起，美國房貸利率就已開始悄悄起漲，不過漲勢在上週聯準會(FED)表明有意縮減購債規模後有了急遽的變化，據抵押貸款銀行家協會(Mortgage Bankers Association)數據顯示，截至6月21日止當週，美國30年期固定型房貸來到4.46%，較前週跳增29個基點，且是自2011年8月以來新高。

過去由於FED透過量化寬鬆措施大力市場利率水平，因此激出了一波房市榮景，但如果寬鬆力道於此時此刻放緩，美國房市是否還能持續復甦仍有待時間證明。