東生華：創益生技修改高雄市民生一路使用權資產租賃範圍
公開資訊觀測站重大訊息公告
(8432)東生華-代重要子公司創益生技股份有限公司公告向關係人變更使用權資產(修改租賃範圍)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:高雄辦公室：高雄市民生一路56號12樓之7
2.事實發生日:113/4/1~113/4/1
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)調整前：
高雄辦公室：
交易單位數量:14坪
每單位價格:每坪新台幣600元/月
台中辦公室：
交易單位數量:11坪
每單位價格:每坪新台幣450元/月
每月新台幣19,300元/月(含水電管理費)
交易總金額：使用權資產為新臺幣453,366元(未稅)
(2)調整後
高雄辦公室：
交易單位數量:14坪
每單位價格:每坪新台幣600元/月
每月新台幣11,000元/月(含水電管理費)
交易總金額：使用權資產為新臺幣258,395元(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：台灣東洋藥品工業股份有限公司
(2)與公司之關係：本公司之最終母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃與管理需要
(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：依原合約
重要約定：修改租賃範圍
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式、價格決定之參考依據：依原合約
(2)決策單位：營運長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:基於整體營運規劃與管理需要
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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