3月底東京商辦空置率降至9.04% 連2個月下滑

精實新聞 2012-04-06 09:42:23 記者 蔡承啟 報導

根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)6日公佈的資料顯示，因於2012年3月份完工的3棟新大樓滿租、加上完工滿一年以上的現有大樓陸續有租約敲進，令東京商業區辦公室空置面積於3月份內減少了6,000坪，帶動截至3月底為止的東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底下滑0.11個百分點至9.04%，已連續第2個月呈現下滑；和去年3月底相比，空置率也下滑了0.15個百分點。

另外，3月底時東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用較前月底下滑了0.77%(減少130日圓)至1萬6,716日圓，已連續第43個月呈現下滑，並創下歷史新低紀錄；較去年3月底相比也下滑了4.45%(減少779日圓)。該統計資料的調查對象為位於東京市中心範圍內的千代田、中央、 港、新宿及澀谷等5區域內的商業辦公大樓。

三鬼商事並同時公佈3月底日本大阪商業區商辦空置率較前月底下滑0.43個百分點至10.27%，連續第5個月呈現下滑；名古屋商業區商辦空置率也較前月底下滑0.13個百分點至11.37%，連續第13個月下滑。