成霖：GU PLUMBING de MEXICO S.A. de C.V.提前終止使用權資產租賃契約事宜
公開資訊觀測站重大訊息公告
(9934)成霖-代子公司GU PLUMBING de MEXICO S.A. de C.V.公告董事會決議處分使用權資產(提前終止租賃契約)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:座落於Blvd. Isidro Lopez Zertuche # 3745, Colonia La Salle, Saltillo,Coahuila, Mexico之土地與廠房使用權資產
2.事實發生日:113/11/11~113/11/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
1)交易單位數量:土地86,800. 20平方公尺,折合26,257.06坪與廠房53,120.00平方公尺,折合16,068.80坪
2)使用權資產金額減少:美金19,130仟元(約新台幣610,628仟元)
3)租賃負債總額減少:美金24,919仟元(約新台幣795,401仟元)
4)除役負債總額減少:美金820仟元(約新台幣26,170仟元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人: ENVOLVE DISEÑO Y CONSTRUCCION, S. DE R.L. DE C.V.
與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計租賃修改利益: 美金6,486仟元(約新台幣207,022仟元)
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
原租賃合約期間: 108年8月30日至118年8月30日
提前於113年11月15日終止租賃合約
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：依原租賃契約書有關提前終止之約定辦理
價格決定之參考依據：依原租賃契約書有關提前終止之約定辦理
決策單位：董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:提前終止租賃係為改成直接購買, 以減少未來營運成本並掌控自主權
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年11月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，未設置監察人或審計委員會
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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