北京取消普通/非普通住房標準，加大稅收優惠力度

MoneyDJ新聞 2024-11-19 10:50:50 記者 新聞中心 報導

綜合陸媒報導，北京市住房城鄉建設委、市財政局、市稅務局等三部門聯合印發《關於取消普通住房標準有關事項的通知》(下稱《通知》)，自今(2024)年12月1日起，取消普通住房和非普通住房標準，加大住房交易稅收優惠力度。

《通知》明確，北京市取消普通住房和非普通住房標準後，個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售物件，免徵增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售物件，依照5%的徵收率全額繳納增值稅。

根據《通知》，北京市適用與全國統一的個人購房契稅優惠政策。對個人購買家庭唯一住房，面積為140平方米及以下，減按1%的稅率徵收契稅；面積為140平方米以上，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下，減按1%的稅率徵收契稅；面積為140平方米以上，減按2%的稅率徵收契稅。