碧桂園11檔陸境內債停牌 機構：官方料出手協調

MoneyDJ新聞 2023-08-14 11:08:03 記者 新聞中心 報導

經濟通通訊社報導，近期傳出債務危機的中國房地產開發巨頭碧桂園(2007.HK)公布，在中國上市的11檔債券自今(14)日起停牌，復牌時間另行確定。據了解，涉及的債券規模約157.02億元(人民幣,下同)，其中到期日最早的是9月2日，其餘債券將於明(2024)年6月底到期。

碧桂園由於未能按時兌付兩筆美元債利息，債務違約風險現，碧桂園股價創下歷史新低，上週五(11日)收於0.98港元。群益證券發表報告表示，碧桂園此次未如期支付票息，是為了尋求更多的政策支持；從公司現金看，公司有能力支付票息及今年到期的債務，但在保交樓且銷售惡化的情況下，推測公司現金流往後看可能面臨愈來愈大的壓力。考量到碧桂園的規模，報告認為，中國政府可能會出手協調銀行等債權人來維持公司的正常運轉。

碧桂園指出，因近期擬就公司債券兌付安排事項召開債券持有人會議，為保證公平信息披露，故集團在上海上市的公司債券(135797)、附屬公司碧桂園地產集團在上海及深圳上市的9檔公司債券，以及另一附屬公司廣東騰越建築工程在上海上市的一檔公司債券(136780)申請停牌。碧桂園表示，待有關事項確定後，將及時申請公司債券復牌。

碧桂園董事局主席楊惠妍、總裁莫斌日前共同署名發布致歉函，希望客戶、投資者與合作夥伴給公司一些時間，將用實際行動踐行使命擔當，變壓力為動力、化危機為生機。有消息指出，碧桂園已在籌備債務重整，聘請中金為財務顧問，近期有望啟動相關程序。

穆迪表示，碧桂園未能時兌付兩筆美元債利息，其作為中國最大的房地產開發商之一，其信用困境可能會蔓延到中國的房地產和金融市場，尤其是這可能會進一步削弱市場情緒，並延後中國房地產行業的復甦。穆迪指出，過去2至3個月，中國全國銷售的疲弱可能顯示，在對經濟前景疲弱、失業率居高不下的擔憂的情況下，該行業將經歷漫長的復甦過程，這種趨勢的持續也會抑制開發商的銷售和現金流。

群益證券認為，碧桂園的債務風險表明中國房地產行業風險猶存，急需更多政策支持，碧桂園是行業中相對優質的民營企業，負債可控，融資手段較多，但是在房地產市場低迷的情況下，仍面臨資金鏈斷裂的壓力，可以預見此次事件後民營房地產商的銷售會更加困難，急需更多政策支持。