大陸11月住宅銷售均價連續四個月下滑

精實新聞 2011-12-13 10:32:30 記者 余美慧 報導

中國指數研究院公布《1-11月全國房地產開發經營數據解讀》報告顯示，大陸全國住宅銷售均價已連續四個月下降，銷售面積和銷售額增速也都出現放緩。

1-11月，大陸全國商品房和住宅銷售均價分別為每平米5474元(人民幣,下同)以及每平米5096元，分別年增6.8%和5.8%，較前10月銷售均價分別下降0.5%和0.7%，增速持續放緩。其中，11月大陸全國100個城市住宅平均價格為每平米8832元，較10月下降0.28%。

在銷售面積方面，1-11月大陸全國商品房銷售面積為9億平米，年增8.5%，增速較前10月下降1.5個百分點。其中，住宅銷售面積為8億平米，年增7.5%，增速也較前10月下降1.5個百分點。其中，11月全國商品房銷售面積為9941萬平米，月減18.9%，年減1.7%。

無論從商品房整體還是住宅的情況來看，大陸11月銷售面積和銷售額均延續10月的下降趨勢，顯示大陸目前房地產市場成交方面受調控政策影響明顯。雖然開發商加大推盤力道，但供應的增加並未帶動成交量的顯著上揚，反而明顯呈現單月下降趨勢。