大陸力促自住需求入市政策漸明，地產股強勢

精實新聞 2012-04-25 12:54:46 記者 余美慧 報導

據接近大陸住建部人士日前透露，住建部等相關部委研擬新一輪刺激房市剛需(自住性需求)入市的政策儲備之後，中證網引述消息人士透露，大陸住建部正在各地就住房公積金條例的修改進行全面調研，公積金使用範圍可望進一步擴大。激勵大陸地產股25日持續強勢，成城股份(600247.SH)等逾十檔個股漲停，近三十檔個股漲逾5%。

據悉，目前大陸武漢等多個二三線城市開始放鬆公積金提取和貸款政策，針對首套房的政策傾向愈加明確。市場人士認為，各地放鬆公積金提取和貸款政策，傳達出調控政策將更加精準微調的訊號，對購買首套自住房予以扶持的政策傾向更加明顯。

大陸現行《住房公積金條例》於1999年4月頒布，2002年進行第一次修訂，二次修訂後的條例，可望進一步擴大住房公積金的使用範圍，修改方向是讓公積金能更便利地用於包括租房、裝修在內的住房消費，改善繳納者的住房條件。

同時，儘管本次修訂的具體內容尚未明確，但大量公積金閒置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設的試點可望進一步開放。據上述人士透露，目前針對首套房的公積金貸款優惠政策，仍由大陸各地方政府自行制定，住建部暫時不會統一制度化。