百德：Quaser Europe Technical Center Gmbh取得不動產，計230萬歐元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(4563)百德-代子公司Quaser Europe Technical Center Gmbh公告向關係人取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:Carl-Zeiss-Straße 24 et al., 42579 Heiligenhaus b Velbert, Germany
2.事實發生日:113/12/19~113/12/19
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)交易單位數量：土地及建物面積3,477平方公尺(約1,051.79坪)
(2)每坪單價：約歐元2,186.74元
(3)交易總金額：歐元2,300,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：Lerinc Werkzeugmaschinen & Automation GmbH
(2)與公司之關係：關聯企業
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
(1)選定關係人為交易對象之原因：整體營運規劃
(2)前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係：屬自然人且非本公司及交易相對人之關係人，免予揭露
(3)前次移轉日期：民國97年
(4)前次移轉金額：歐元2,804,079.42元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依合約規定
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易之決定方式：議價
(2)價格決定之參考依據：專業估價報告
(4)決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價公司：Jones Lang LaSalle SE
(2)估價金額：歐元2,360,000元
11.專業估價師姓名:Carolin Wohlfarth MRICS
12.專業估價師開業證書字號:6875213
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:公司長遠發展及營運所需
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年12月19日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年12月19日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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