陸官媒籲允許房企合理降價去庫存，緩解資金壓力

MoneyDJ新聞 2023-10-23 15:16:55 記者 新聞中心 報導

香港經濟日報報導，中國官媒《證券時報》發布題為「適時放寬房市價格限制，進一步提振市場信心」評論文章表示，目前中國的房地產市場，「信心」比黃金更重要，在前期限購限貸等限制性政策放寬後，房地產價格限制也應適時放開，以進一步提振市場信心。

文中指出，除了需求端限制政策有待進一步放鬆外，供給端的限制性政策也要全面開放，例如，在土地拍賣中對地價的限制，源於當年土地市場持續火熱，地價屢創新高。而今，房地產市場供需關係已經發生重大變化，房企銷售持續承壓，土地市場也大幅降溫，在房價過快上漲時期推出的對新房備案價的限制政策應適時放開，允許房企合理降價去庫存，緩解部分房企資金壓力。

文中續指，房地產是中國國家經濟的重要支柱產業，產業鏈長，對經濟成長與運作有重要影響，開放房地產價格限制，讓核心區域的優質地塊恢復市場定價，一定程度上有利於提振土地市場信心。與此同時，優質地塊地價合理上漲，可能進一步帶動房價出現上漲預期，市場信心也得到提振，進而促進需求釋放和銷售成長。

(圖片來源：Shutterstock)