上海、青島明年續執行限購 鞏固房地產調控成果

精實新聞 2011-12-21 11:18:32 記者 余美慧 報導

大陸繼廣州、深圳、海口等地宣布繼續執行房市限購政策之後，上海昨(20)日也宣布，明(2012)年將繼續執行住房限購政策，進一步鞏固調控成果；青島也在同日宣布住房限購政策於年底到期後繼續執行。

隨著十幾個執行限購城市的限購政策到期，對於是否會繼續執行，成為近期市場關注的熱點。有消息指出，大陸住建部已向限購城市明確表示，要求延續房市限購政策。這項說法也已經被海口市有關部委的發言人所證實。

從市場反應來看，限購政策儼然已成為房市調控的重要工具，也是各地房市成交量大幅下降、房價拐點逼近的直接推手。以青島為例，限購令執行的10個月內，青島房市成交量為66,762套，年減16%；在成交量下跌的同時，房價也開始鬆動，其中8、10、11月房價都出現下滑。

根據大陸統計局數據也顯示，大陸11月全國70個大中城市中49個城市房價已出現下跌，較10月增加15個城市；而成交量下跌引發房價下跌的城市多數集中在限購區域。