MoneyDJ新聞 2023-12-27 06:17:22 記者 賴宏昌 報導
標普道瓊斯指數委員會週二(12月26日)公布，2023年10月衡量美國房價的S&P CoreLogic Case-Shiller指數(未經季節性因素調整)年增率報4.8%、高於9月的4.0%，創2022年12月以來最高增速；月增率報0.2%、連續第9個月呈現正值。
衡量全美二十大都會區房價的綜合指數(未經季節性因素調整)10月年增率報4.9%、高於9月的3.9%，創2022年11月以來最高增速。數據顯示，底特律、聖地牙哥的房價漲幅高居前兩名，分別年增8.1%、7.2%。
衡量全美十大都會區房價的綜合指數(未經季節性因素調整)10月年增率報5.7%、高於9月的4.8%，創2022年11月以來最高增速。
2023年10月全美、十大都會區、二十大都會區房價經季節性因素調整後均月增0.6%。
標普道瓊斯指數委員會實體暨數位資產部大宗商品主管Brian D. Luke週二指出，全美、十大都會區、二十大都會區房價指數同步創歷史新高，20大城市當中的8座城市達到史上最高紀錄。
全美不動產經紀人協會(NAR)12月12日公布，2023年10月購屋負擔能力指數(Housing Affordability Index)年減7.7%(月減3.3%)至91.4、創1985年9月以來最低。
Yahoo Finance 11月報導，住房指數佔美國消費者價格指數(CPI)約三分之一比重；屋主等值租金(OER)指數(間接受房價走勢影響)、租金指數是住房CPI指數的最大組成部分，占比分別為74%、22%。
Thomson Reuters報導，芝加哥聯邦儲備銀行總裁古爾斯比(Austan D. Goolsbee)11月指出，聯準會(FED)能否實現2%通膨目標將取決於住房通膨動向。
(圖片來源：Pixabay)
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