大陸房地產調控未到放鬆階段 2012年政策不動搖

精實新聞 2011-12-13 11:46:52 記者 顏廷容 報導

路透社報導，據大陸人民日報週二發表的文章指出，大陸目前房地產調控正處於關鍵時期，其成果仍不穩定，且尚未到達可以放鬆的時候，目前房價回歸合理水平的目標並未實現，而促使房價反彈的因素仍然存在。

報導中並指出，只有堅持及完善調控，進一步落實大陸已發布的的各項政策，才能使房價持續回落至更合理、更安全的水平水準；而房地產調控需要在確保取得有效成果的同時，並且穩固好政策的力道及節奏。

報導中提及「如果剛見成效就放鬆調控，房地產市場還是會回到過去的發展軌道上，房價的反彈在所難免，調控有可能前功盡棄。」

報導中引用住房和城鄉建設部有關負責人的話表示，下一階段調控的重點，將會是房產稅、土地招拍掛制度的改革，以及建立健全的房地產市場運行和住房保障方面相關法律等。

大陸中央政治局於上週五召開分析明(2012)年經濟工作會議，會議中將堅持明年房地產調控政策不動搖，並要促進房價合理回歸。

分析師及專家表示，受到中國上週五公佈的前11個月房地產投資及新開工增速均呈現出連續4個月減緩的情況，而房地產銷售也持續低迷走勢的影響，預測大陸明年的房地產投資將可能出現大幅滑落的跡象。

大陸國務院發展研究中心金融研究所所長夏斌亦表示，房市調控目標，在短期內可以從房價方面來進行觀察、考慮，但就長期而言，則是要考慮長效制度的形成；而行政措施方面應漫漫淡出，市場稅收等政策則是要慢慢跟進。