MoneyDJ新聞 2024-12-30 12:14:28 記者 黃智勤 報導
美國住房負擔問題日益嚴重，最新調查顯示，無家可歸的街友人數較一年前激增18%，寫下歷史新高。
路透報導，美國住房及城市發展部27日發佈報告指出，截至今(2024)年1月止的一年中，共有771,480人暫時棲身緊急避難所、過渡性住房計劃或露宿街頭，相當於每萬人中即有23人無家可歸；此數據較一年前調查時激增18%。
美國各大城市的街友問題日益嚴重，無家可歸者在人行道上搭建帳篷，各地政府則採取不同策略因應危機。
值得注意的是，黑人佔美國總人口的12%，但佔無家可歸者的比例達32%；無家可歸的18歲以下兒童人數也較一年前激增33%。
報告指出，缺乏平價房源、通膨升溫，中低收入家庭收入停滯，支援無家者的社福系統瀕臨極限，使得住房危機加劇。
CNN Business指出，在美國都會地區，一般勞工的薪水往往難以負擔租金。數據顯示，時薪勞工每週需工作104小時、每小時賺取15美元，才付得起普通「一房一廳」物件的房租。
美國房價持續緩漲、利率高昂，買房也愈發遙不可及。全美不動產經紀人協會(NAR)上週公佈，2024年11月全美成屋房價中位數為406,100美元、較2023年11月(387,800美元)上漲4.7%，連續第17個月呈現年增。
房貸機構房地美(Freddie Mac)彙整的數據顯示，截至12月26日止當週，30年期固定房貸利率平均利率為6.85%，觸及五個月來新高，明年預料可能僅微幅下降。
(圖片來源：shutterstock)
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