泰藝取得新北市樹林區不動產土地，計約3.95億元
公開資訊觀測站重大訊息公告
(8289)泰藝-公告本公司向關係人取得不動產土地案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市樹林區大安段224地號土地
2.事實發生日:113/5/3~113/5/3
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：2,998.90平方公尺(907.17坪)
每坪單價 :新台幣435,420元
交易總金額：約新台幣3.95億元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:泰電資產開發股份有限公司
與公司之關係：本公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：土地係關係人持有，且標的符合公司需求。
前次移轉之所有人及其與公司及交易相對人間相互之關係：查無資料
前次移轉日期：查無資料
前次移轉金額：查無資料
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依雙方簽訂之不動產買賣契約約定辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式 :議價
價格決定之參考依據：依據不動產估價報告書並洽會計師就交易價格出具合理性意見書後決定
決策單位：經審委會審議後提報董事會決議，並提報股東常會決議
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：歐亞不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣403,690,650元
11.專業估價師姓名:謝宗廷
12.專業估價師開業證書字號:(110)高市估字第000120號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:圓富聯合會計師事務所
18.會計師姓名:林錦華
19.會計師開業證書字號:北市會證字第4231號
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:基於土地長期由本公司租賃，但地上建物所有權者為本公司，故購買土地以使公司生產可以順利運作
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年5月3日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年5月3日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:450,395,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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